Τι είναι το φορολογικό έντυπο ε2 και πως συμπληρώνεται; Μέχρι πότε μπορείς να το συμπληρώσεις;
Σε αυτό το άρθρο θα απαντήσουμε στα παραπάνω ερωτήματα και θα εξετάσουμε τις εξής θεματικές:
- Τι είναι το Ε2;
- E2 – Τι ισχύει για τα εισοδήματα από ακίνητα;
- Πότε υποβάλλω το Ε2;
- Πώς υποβάλλεται το έντυπο Ε2 της Συζύγου ή Μέρη Συμφώνου Συμβίωσης σε περίπτωση εγγάμων;
- Ε2 – Πώς θα δηλώσω τα ανείσπρακτα ενοίκια;
- Πώς συμπληρώνω το Ε2 φορολογικού έτους 2022 όταν κατά την υποβολή του εμφανίζεται μήνυμα για ποσά μισθωμάτων με τα οποία δεν συμφωνώ;
Τι είναι το Ε2;
Το Έντυπο Ε2 είναι το έγγραφο που καταθέτουμε στο φορολογικό μας, και είναι σχετικό μόνο εάν μισθώνουμε τα ακίνητά μας σε τρίτους.
Το έντυπο Ε2 θα πρέπει να υποβάλλουν πολλοί πολίτες μαζί με τις φορολογικές δηλώσεις.
Στο Έντυπο Ε2 καταχωρούμε:
- τα στοιχεία του ακινήτου,
- τα δεδομένα του μισθωτή,
- τη διάρκεια της μίσθωσης,
- τα ποσά που αντιστοιχούν σε μισθώματα.
Εάν διαθέτουμε περισσότερα από ένα ακίνητα, μπορούμε να τα καταγράψουμε όλα στο ίδιο Έντυπο Ε2.
Το φορολογικό αυτό έγγραφο μπορείτε να το λάβετε από την επίσημη ιστοσελίδα της κυβέρνησης (όπου ανήκει και το Taxisnet), όπου μπορείτε να βρείτε και τα υπόλοιπα απαραίτητα έγγραφα.
Ε2 - Τι ισχύει για το εισόδημα από ακίνητα
Σημειώνεται ότι τα εισοδήματα που προέρχονται από ακίνητη περιουσία φορολογούνται από το πρώτο ευρώ, με φορολογικούς συντελεστές που αγγίζουν το 45%, μετά την αφαίρεση ενός ποσοστού 5% που αναγνωρίζεται ως δαπάνη για επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση και άλλες λειτουργικές ανάγκες των ενοικιαζόμενων ακινήτων.
Πιο συγκεκριμένα, τα εισοδήματα από ακίνητα που αποκτήθηκαν το 2022 φορολογούνται με τους εξής συντελεστές:
- 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του καθαρού εισοδήματος
- 35% για το κομμάτι του καθαρού εισοδήματος που κυμαίνεται από 12.001 έως 35.000 ευρώ
- 45% για το τμήμα του καθαρού εισοδήματος που υπερβαίνει τα 35.000 ευρώ
Τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων (όπως και από όλες τις άλλες πηγές εισοδήματος, εκτός από μισθούς και συντάξεις) απαλλάσσονται από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης.
Πότε υποβάλλω το Ε2;
Οι φορολογούμενοι έχουν προθεσμία έως τις 30 Ιουνίου προκειμένου να υποβάλλουν τις δηλώσεις τους, για τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2022.
Για να μάθεις περισσότερα σχετικά με την παράταση των φορολογικών δηλώσεων, διάβασε εδώ.
Συμπλήρωσε την φορολογική σου δήλωση μέσα απο την εφαρμογή μου εύκολα και γρήγορα!
Πως υποβάλλεται το Έντυπο Ε2 της Συζύγου ή ΜΣΣ σε περίπτωση έγγαμων;
Στην περίπτωση των παντρεμένων, εάν η γυναίκα ή ο σύζυγος έχει εισόδημα από ακίνητη περιουσία που βρίσκεται στην ιδιοκτησία τους, έχει την υποχρέωση να υποβάλει τη φόρμα Ε2. Αυτό μπορεί να γίνει είτε με τη χρήση των δικών της προσωπικών κωδικών πρόσβασης είτε μέσω του συζύγου της, επιλέγοντας την επιλογή “Ε2 Σύζυγος/ΜΣΣ”.
Ε2 - Πως θα δηλώσω τα ανείσπρακτα ενοίκια;
Πρέπει πρώτα να επικοινωνήσεις με την αρμόδια Δ.Ο.Υ. με τα απαραίτητα εγγραφα που αναφέρονται στις εγκυκλίους ΠΟΛ.1024/12.02.2016 και ΠΟΛ.1102/12.07.2016.
Μόλις η διαδικασία στη Δ.Ο.Υ. ολοκληρωθεί, θα καταθέσεις το Έντυπο Ε2 δηλώνοντας το ποσό των ανεισπρακτέων ενοικίων που έχει αναφερθεί στην αντίστοιχη απόφαση.
Τα ανείσπρακτα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας που καταγράφηκαν το προηγούμενο φορολογικό έτος στους κωδικούς 125-126 και πληρώθηκαν κατά τη διάρκεια του 2022, αναφέρονται ανά τύπο ακινήτου και τύπο μίσθωσης στο Έντυπο Ε2 για το φορολογικό έτος 2022.
Πως συμπληρώνω το Ε2 φορολογικού έτους 2022 όταν κατά την υποβολή του εμφανίζεται μήνυμα για ποσά μισθωμάτων;
Τα ποσά που αναφέρονται στο ενημερωτικό μήνυμα προέρχονται από την ηλεκτρονική πλατφόρμα για τη δήλωση στοιχείων μίσθωσης ακινήτων και αφορούν όλες τις ενεργές μισθώσεις κατά τη διάρκεια του έτους 2022. Έχεις τη δυνατότητα να επαληθεύσεις την ισχύ των συμβάσεων μίσθωσης και να προβείτε στη λύση των μισθώσεων όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο.
Με λίγα λόγια
Αναφερθήκαμε στο έντυπο Ε2, το τι είναι και το πως υποβάλλεται.
Επίσης αναφερθήκαμε στην προθεσμία υποβολής του και απαντήσαμε σε ορισμένα κρίσιμα ερωτήματα.
Εάν θες να μαθαίνεις περισσότερα και επιθυμείς την υποστήριξη του Παρασκευά Φορολογά επικοινώνησε μαζί μας!
Κατέβασε τη Νο1 φορολογική εφαρμογή σε Android και iOS.
Συμπλήρωσε την φορολογική σου δήλωση μέσα απο την εφαρμογή μου εύκολα και γρήγορα!
